Rehabilitering av bolig — eldre hus i Elverum, Hamar og Innlandet
Elverum-regionen har mye fin eldre bygningsmasse. Vi har restaurert eldre tømmerhus og boliger fra 1800-tallet, og etterisolert mange 50-80-tallsboliger — der det ofte er størst kost-nytte i å løfte energistandarden.
Eldre hus — vurder hva som faktisk lønner seg
Eldre boliger varierer enormt. Et tømmerhus fra 1800-tallet skal håndteres helt annerledes enn en 50–80-tallsbolig med dårlig vindsperre. Med 40+ års erfaring vet Bjørn hva som er fornuftig å gjøre på akkurat ditt hus — og hva som ikke trenger å gjøres.
Vi finner ut hva som er kost-nytte før vi setter i gang, og er ærlige om hvor det er smart å bruke penger og hvor det ikke gir tilbake.
Typiske rehabiliteringsjobber
- Etterisolering av 50–80-tallsboliger — gjerne med innblåst miljøvennlig isolasjon — ny vindsperre, isolasjon og kledning
- Restaurering av eldre tømmerhus fra 1800-tallet — skånsom håndtering
- Skifte av kledning, vinduer og ytterdører
- Innvendige soverom, stuer og bad
- Oppgradering av bad og våtrom i eldre hus
- Skifte av tak og takkonstruksjon
- Reparasjon av råteskadede stokker og bjelker
- Balansert ventilasjon for godt inneklima
Etterisolering av 50–80-tallsboliger
50–80-tallsboliger er en typisk case. De har gjerne tynn isolasjon, dårlig vindsperre og kuldebroer ved overgangen mellom etasjene. En full fasadeoppgradering med ny vindsperre, mer isolasjon og ny kledning gir:
- Lavere fyringskostnad år etter år
- Bedre inneklima og temperatur
- Husets verdi løftes
- Mulighet for å oppgradere fasaden visuelt samtidig
Restaurering av tømmerhus fra 1800-tallet
Eldre tømmerhus krever en annen tilnærming. Vi gjør tilstandsvurdering først, skifter selektivt ut der det er nødvendig, og bevarer husets opprinnelige karakter. Bjørn har lang erfaring med å vurdere når en eldre konstruksjon kan beholdes og når den må forsterkes.
Rehabilitering i Elverum, Hamar og hele Innlandet
Vi tar rehabiliteringsoppdrag i Elverum, Hamar, Løten, Åmot og resten av Innlandet. Bygningsmassen i regionen er mangfoldig — fra tømmerhus til 50–80-tallsboliger til nyere bolig fra 90-tallet. Vi har sett det meste.
Slik jobber vi
Befaring
Vi kommer hjem til deg, ser på prosjektet og gir ærlige tilbakemeldinger.
Pristilbud
Du får en fastpris eller et prisoverslag — avhengig av prosjektets omfang.
Utførelse
Bjørn jobber personlig og koordinerer eventuelle eksterne fagfolk.
Ferdigstillelse
Vi går gjennom resultatet sammen og rydder ordentlig etter oss.
Rehabiliteringsprosjekter
Etterisolering og ny svart kledning på eldre enebolig
Komplett etterisolering med Rockwool og Isola Tyvek vindsperre, og ny moderne svart trekledning som ga huset et helt nytt uttrykk.
Totalrenovering av eldre enebolig — fra tradisjonell til strippet moderne
Tradisjonell rødmalt enebolig strippet ned til bindingsverk og bygget opp som en moderne grå-brun trefasade med spiletak, innblåst loftisolering og varmegulv — et helhetlig prosjekt over ca. 9 måneder.
Rehabilitering — vanlige spørsmål
Hva er kost-nytte på etterisolering av en 50–80-talls bolig?
Det avhenger av hva som finnes fra før, men 50–80-tallsboliger har som regel tynn isolasjon og dårlig vindsperre — det er ofte stort potensial for både lavere fyringskostnad og bedre inneklima. På befaring ser vi på fasaden og foreslår hva som gir mest tilbake for pengene.
Tar du restaurering av eldre tømmerhus?
Ja. Vi har restaurert eldre tømmerhus og boliger fra 1800-tallet i Elverum, Hamar, Åmot — skånsom håndtering der vi bevarer karakteren, og selektivt skifter ut der det trengs.
Hvor langt kjører dere på rehabiliteringsoppdrag?
Vi har Elverum som base og tar oppdrag i Elverum, Hamar, Løten, Åmot og omegn. For større rehabiliteringer kan vi ta oppdrag andre steder i regionen — bare ring så finner vi ut.
Kan jeg få fastpris på rehabilitering?
På rehabilitering gir vi som regel et prisoverslag heller enn fastpris. Når man river kledning eller åpner gamle vegger, dukker det ofte opp ting man ikke kunne se på befaring. Vi er ærlige om denne risikoen og holder deg løpende oppdatert om kost-utvikling.
Rehabilitering i hele Elverum-regionen
Vi tar rehabiliteringsoppdrag i Elverum, Hamar, Åmot, Løten og omegn.
- Snekker og byggmester i Elverum
- Tilbygg og rehabilitering i Hamar
- Bad og våtrom i Åmot
- Tak og kledning i Løten
- Snekkerarbeid i Åmot
- Byggmester i Hedmark og Innlandet
Vurderer du rehabilitering av et eldre hus?
Be om en uforpliktende befaring — vi vurderer hva som er smart å gjøre og hva som kan vente.
Send en kort beskrivelse av huset
Skriv noen ord om alderen på huset, hva som er gjort tidligere, og hva du tenker på nå.